Simulateur de Rénovation au Luxembourg
TVA logement à 3 % : Les prix affichés incluent la TVA à 17 %. Pour la rénovation d'un logement d'au moins 10 ans qui est votre résidence principale (ou celle de votre locataire), les travaux éligibles peuvent être facturés au taux super-réduit de 3 % au lieu de 17 %, dans la limite de 50 000 € d'avantage fiscal par logement : directement par l'entreprise après agrément de l'AED, ou par remboursement. Restent à 17 % : cuisines équipées, mobilier, climatisation, domotique et alarmes, aménagements extérieurs (clôtures, portails, jardin), honoraires d'architecte. L'économie de TVA indiquée ne porte que sur les postes éligibles. En savoir plus
Rénovation au Luxembourg : prix des travaux et TVA 3 % en 2026
Le simulateur de rénovation Renov.lu estime le budget de vos travaux (cuisine, salle de bain, sols, peinture, électricité, plomberie, toiture…) au Luxembourg et l'impact sur la valeur du bien. Voici les prix de référence 2026.
Prix des travaux de rénovation
| Poste de rénovation | Prix indicatif (HTVA) |
|---|---|
| Cuisine équipée (standard → haut de gamme) | 14 000 – 32 000 € |
| Salle de bain complète | ≈ 2 200 €/m² |
| Carrelage | ≈ 95 €/m² |
| Parquet (stratifié → massif) | 55 – 135 €/m² |
| Peinture complète | ≈ 35 €/m² |
| Électricité (rénovation complète) | ≈ 175 €/m² |
| Plomberie (rénovation complète) | ≈ 75 €/m² |
| Remplacement de fenêtres | ≈ 1 600 € / fenêtre |
| Ravalement de façade | ≈ 95 €/m² |
| Réfection de toiture (tuiles) | ≈ 180 €/m² |
Fiscalité : la TVA à 3 % sur le logement
| Élément | Détail |
|---|---|
| TVA super-réduite (résidence principale, logement d'au moins 10 ans) | 3 % au lieu de 17 % sur les travaux éligibles |
| Plafond de l'avantage TVA 3 % | 50 000 € par logement |
| Restent à 17 % | cuisines équipées, mobilier, climatisation, domotique et alarmes, aménagements extérieurs (clôtures, portails, jardin), honoraires d'architecte |
| Aides Klimabonus | non calculées ici : réservées aux travaux énergétiques (isolation, fenêtres, pompe à chaleur air-eau…) |
Comment fonctionne le simulateur
- Décrivez votre bien : maison ou appartement, surface et nombre de pièces.
- Sélectionnez vos travaux parmi les postes (cuisine, salle de bain, sols, peinture, électricité, etc.).
- Obtenez votre estimation : budget mini / moyen / maxi, impact sur la valeur et rapport PDF gratuit.
Questions fréquentes
Combien coûte une rénovation au Luxembourg en 2026 ?
Cela dépend des postes (prix hors TVA) : une cuisine équipée coûte 14 000 à 32 000 €, une salle de bain complète environ 2 200 €/m², la peinture environ 35 €/m². Le simulateur additionne les travaux choisis.
Quel est le prix au m² d'une rénovation ?
Il varie selon les travaux (prix hors TVA) : carrelage ≈ 95 €/m², parquet 55 à 135 €/m², électricité complète ≈ 175 €/m², plomberie complète ≈ 75 €/m².
Bénéficie-t-on de la TVA à 3 % sur les travaux ?
Oui, si le logement a au moins 10 ans et qu'il est votre résidence principale (ou celle de votre locataire) : la TVA super-réduite de 3 % (au lieu de 17 %) s'applique aux travaux éligibles, dans la limite d'un avantage de 50 000 € par logement. Les cuisines équipées, la climatisation, la domotique et les aménagements extérieurs restent à 17 %.
La rénovation classique ouvre-t-elle droit au Klimabonus ?
Non. Le Klimabonus est réservé à la rénovation énergétique (isolation, fenêtres, pompe à chaleur air-eau ou géothermique, ventilation double flux). Les travaux d'aménagement ou de confort n'y donnent pas droit.
Combien coûte une cuisine équipée au Luxembourg ?
Comptez environ 14 000 € hors TVA pour une cuisine équipée standard et jusqu'à 32 000 € hors TVA pour un modèle haut de gamme sur mesure. Une cuisine équipée reste soumise à la TVA de 17 %, même en rénovation.
Combien coûte une rénovation de salle de bain ?
Une rénovation complète de salle de bain revient à environ 2 200 €/m² hors TVA, équipements et pose compris.
La rénovation valorise-t-elle mon bien ?
Oui. Certains travaux (cuisine, salle de bain, isolation) améliorent nettement la valeur du logement. Le simulateur indique l'impact estimé sur la valeur du bien.
En savoir plus : guide rénovation · prix au m² · prix cuisine · prix salle de bain