Combien coûtent les travaux au Luxembourg, métier par métier, en 2026 ?
Par Yacine Sahnoune, fondateur de renov.lu
Au Luxembourg, le prix des travaux va de 15 à 50 €/m² pour de la peinture à 180 à 400 €/m² pour une toiture, et de 8 000 à 45 000 € pour une salle de bain à 12 000 à 24 000 € pour une pompe à chaleur. Cette page réunit plus de 60 fourchettes hors TVA, chacune reliée à sa page de prix détaillée et, quand elle existe, à sa page de devis.
- Intérieur : peinture 15 à 50 €/m², carrelage fourni-posé 60 à 150 €/m², cloisons 30 à 70 €/m²
- Pièces : salle de bain 8 000 à 45 000 €, cuisine neuve 10 000 à 50 000 €
- Enveloppe : toiture 180 à 400 €/m², ravalement 60 à 180 €/m², fenêtre posée 500 à 2 400 €
- Chauffage : pompe à chaleur air-eau 12 000 à 24 000 €, chaudière gaz ou mazout 6 000 à 16 000 €
- Budget global : 250 à 2 500 €/m² selon le niveau de rénovation
- TVA : 3 % en résidence principale d’au moins 10 ans, 17 % pour l’extérieur, la cuisine équipée, la climatisation et les honoraires
Le prix exact, c’est votre devis
Les fourchettes cadrent le budget, les offres le fixent : décrivez vos travaux pour recevoir trois devis d’entreprises établies au Luxembourg.
Projets et pièces : les budgets globaux
Pour un projet qui mobilise plusieurs métiers, partez du budget global ; le détail par pièce et par poste est sur chaque page. Toutes les fourchettes de cette page s’entendent hors TVA, fourniture et pose comprises, marché luxembourgeois en 2026 ; en cas d’écart, la page détaillée fait foi.
| Travaux | Fourchette (hors TVA) | Prix détaillés | Devis |
|---|---|---|---|
| Rénovation globale (prix au m²) | 250 – 2 500 €/m² selon le niveau | Prix d’une rénovation au m² | Devis de rénovation |
| Salle de bain (5 à 7 m²) | 8 000 – 45 000 € | Prix d’une salle de bain | Devis salle de bain |
| Cuisine neuve posée (relooking dès 3 000 €) | 10 000 – 50 000 € | Prix d’une cuisine | Devis cuisine |
| Aménagement de combles | 800 – 1 300 €/m² (1 500 – 2 000 €/m² avec fermettes) | Aménager ses combles | — |
| Cave ou sous-sol | 300 – 600 €/m² (simple), 800 – 1 500 €/m² (pièce de vie) | Aménager une cave | — |
| Extension préfabriquée | 1 300 – 2 600 €/m² | Prix d’une extension préfabriquée | Devis extension |
| Véranda | 1 500 – 3 500 €/m² | Prix d’une véranda | Devis extension |
| Construction neuve (hors terrain) | 2 500 – 4 000 €/m² | Prix d’une construction neuve | Devis construction |
Gros œuvre, démolition et conception
Les travaux de structure se chiffrent au m², au m³ ou au forfait ; les honoraires de conception en pourcentage du coût des travaux, facturés à 17 % de TVA.
| Travaux | Fourchette (hors TVA) | Prix détaillés | Devis |
|---|---|---|---|
| Maçonnerie | Mur 80 – 130 €/m² ; ouverture de mur porteur 3 500 – 8 000 € | Prix d’un maçon | Devis maçonnerie |
| Démolition | 15 – 40 €/m² (cloison) à 120 – 220 €/m² (maison entière) | Prix d’une démolition | Devis démolition |
| Terrassement | 35 – 80 €/m³ | Prix d’un terrassement | Devis terrassement |
| Charpente | Traitement 15 – 50 €/m² ; charpente neuve 80 – 250 €/m² | Prix d’une charpente | — |
| Bureau d’études structure | Étude de mur porteur 800 – 2 500 € | Prix d’un bureau d’études | — |
| Architecte | 8 – 15 % du coût des travaux | Prix d’un architecte | Devis architecte |
| Architecte d’intérieur | 80 – 150 €/h ou 8 – 15 % des travaux | Prix d’un architecte d’intérieur | — |
| Désamiantage | 1 000 – 4 000 € (intervention type) | Amiante : repérage et prix | — |
| Location de benne | 250 – 800 € et plus | Louer une benne | — |
Toiture, façade, isolation et menuiseries
L’enveloppe se chiffre au m² de toiture ou de façade, les menuiseries à l’unité. Isolation, fenêtres et ventilation ouvrent droit au Klimabonus, versé en forfaits. Pour un projet qui combine isolation, fenêtres, ventilation et chauffage, partez du prix d’une rénovation énergétique complète.
| Travaux | Fourchette (hors TVA) | Prix détaillés | Devis |
|---|---|---|---|
| Toiture (réfection) | Tuiles 180 – 280 €/m², ardoise 250 – 400 €/m² | Prix d’une toiture | Devis toiture |
| Nettoyage de toiture | 15 – 30 €/m² | Prix d’un nettoyage de toiture | — |
| Étanchéité de toiture plate | 45 – 100 €/m² (membrane), + 15 – 35 €/m² de dépose | Étanchéité de toiture | Devis étanchéité |
| Étanchéité de terrasse | 60 – 160 €/m² | Étanchéité de terrasse | Devis étanchéité |
| Ravalement de façade | 60 – 180 €/m² | Prix d’un ravalement | Devis façade |
| Nettoyage de façade | 8 – 25 €/m² | Prix d’un nettoyage de façade | Devis façade |
| Bardage de façade | 80 – 200 €/m², jusqu’à 320 €/m² | Prix d’un bardage | Devis façade |
| Isolation | 35 – 70 €/m² (combles perdus) à 150 – 300 €/m² (façade par l’extérieur) | Prix de l’isolation | Devis isolation |
| Fenêtres | 500 – 2 400 € par fenêtre posée | Prix des fenêtres | Devis fenêtres |
| Remplacement de vitrage | 200 – 600 €/m² | Prix d’un remplacement de vitrage | — |
| Porte d’entrée posée | 1 500 – 8 000 € | Prix d’une porte d’entrée | — |
| Porte de garage posée | 800 – 3 500 € | Prix d’une porte de garage | — |
| Volets et stores | 350 – 2 200 € par fenêtre | Prix des volets et stores | — |
Second œuvre et intérieur
Les métiers du second œuvre facturent au m² ou à l’heure : comparez à surface et prestation égales, pas au seul taux horaire. Pour additionner ces postes pièce par pièce : budget par pièce et ordre des travaux d’une rénovation intérieure.
| Travaux | Fourchette (hors TVA) | Prix détaillés | Devis |
|---|---|---|---|
| Peinture | 15 – 50 €/m² (35 – 55 €/h) | Prix d’un peintre | Devis peintre |
| Carrelage | 35 – 65 €/m² en pose seule, 60 – 150 €/m² fourni-posé | Prix d’un carreleur | Devis carreleur |
| Cloisons et doublages en plaques de plâtre | 30 – 70 €/m² | Prix d’un plaquiste | Devis plaquiste |
| Faux plafond en plaques de plâtre | 45 – 70 €/m² | Prix d’un faux plafond | Devis plaquiste |
| Parquet et sols | 30 – 160 €/m² posé | Prix parquet et sols | — |
| Menuiserie intérieure | Porte intérieure 100 – 350 € ; escalier sur mesure 3 000 – 10 000 € | Prix d’un menuisier | Devis menuisier |
| Dressing sur mesure | 1 200 – 3 000 € par mètre linéaire | Prix d’un dressing | — |
| Électricité (réfection complète) | 100 – 180 €/m² | Prix d’un électricien | Devis électricien |
| Mise aux normes électrique (maison) | 5 500 – 12 000 € | Mise aux normes électrique | Devis électricien |
| Tableau électrique | 900 – 4 000 € | Rénovation du tableau électrique | Devis électricien |
| Plomberie | 50 – 70 €/h, urgence 90 – 120 €/h | Prix d’un plombier | Devis plombier |
| Débouchage de canalisation | 100 – 350 € | Prix d’un débouchage | — |
| Serrurier (ouverture de porte en journée) | 90 – 180 € | Prix d’un serrurier | — |
| Domotique et alarme | 1 500 – 25 000 € | Prix domotique et alarme | — |
Chauffage, énergie et équipements
Les équipements se chiffrent installés. Une pompe à chaleur air-eau qui remplace un chauffage fossile dans une maison reçoit 10 000 € de Klimabonus, 12 000 € si elle est commandée avant le 30 juin 2027 ; la climatisation n’est ni subventionnée ni facturée à 3 %.
| Travaux | Fourchette (hors TVA) | Prix détaillés | Devis |
|---|---|---|---|
| Pompe à chaleur air-eau installée | 12 000 – 24 000 € | Prix d’une pompe à chaleur | Devis pompe à chaleur |
| Remplacement de chaudière gaz ou mazout | 6 000 – 16 000 € | Prix d’un remplacement de chaudière | Devis chauffagiste |
| Chaudière à granulés | 20 000 – 35 000 € | Prix d’une chaudière à granulés | Devis chauffagiste |
| Poêle à bois ou à granulés | 3 000 – 10 000 € | Prix d’un poêle | — |
| Entretien de chaudière | 120 – 280 € la visite, 150 – 350 € par an en contrat | Prix d’un entretien de chaudière | Devis chauffagiste |
| Chauffagiste (taux horaire) | 75 – 110 €/h | Prix d’un chauffagiste | Devis chauffagiste |
| Ramonage | 60 – 120 € par conduit | Prix du ramonage | — |
| Ventilation (VMC) | 1 500 – 4 500 € (simple flux), 6 000 – 18 000 € (double flux) | Prix d’une VMC | — |
| Chauffe-eau solaire | 6 000 – 10 000 € | Le chauffe-eau solaire | — |
| Panneaux photovoltaïques | Environ 1 600 – 2 200 €/kWc | Prix des panneaux solaires | Devis panneaux solaires |
| Climatisation (monosplit posé) | Environ 2 200 – 3 900 € | Prix d’une climatisation | Devis climatisation |
| Certificat de performance énergétique (maison) | Environ 500 – 600 € | Prix du passeport énergétique | Demande de passeport |
Extérieur et jardin
Les aménagements extérieurs sont facturés à 17 % de TVA, sauf la voie d’accès directe au logement et au garage ; plusieurs d’entre eux relèvent d’une déclaration ou d’une autorisation de la commune.
| Travaux | Fourchette (hors TVA) | Prix détaillés | Devis |
|---|---|---|---|
| Terrasse | 80 – 250 €/m² | Prix d’une terrasse | — |
| Pergola | 3 000 – 25 000 € | Prix d’une pergola | — |
| Carport | 3 000 – 16 000 € | Prix d’un carport | — |
| Clôture | 40 – 400 € le mètre | Prix d’une clôture | — |
| Allée ou cour | 40 – 220 €/m² | Prix d’une allée pavée | — |
| Jardin (paysagiste) | 40 – 120 €/m² ; 45 – 65 €/h | Prix d’un paysagiste | — |
| Abattage d’arbre | 250 – 1 500 € et plus | Prix d’un abattage | — |
| Piscine enterrée | 35 000 – 90 000 € | Prix d’une piscine | Devis piscine |
| Micro-station d’épuration | 8 000 – 18 000 € | Prix d’une micro-station | — |
Ce qui fait varier tous ces prix
Trois facteurs expliquent la plupart des écarts entre une fourchette et un devis réel.
La TVA : 3 % ou 17 %
Dans une résidence principale d’au moins 10 ans, la plupart des travaux sur le bâti sont facturés à 3 % après agrément de l’AED, dans la limite de 50 000 € d’avantage par logement ; mobilier, cuisine équipée, extérieur, climatisation et honoraires restent à 17 %. Détails : TVA à 3 %.
La main-d’œuvre et le temps passé
Le taux horaire varie fortement d’un métier à l’autre, mais une entreprise « chère » et rapide coûte souvent moins qu’une entreprise « bon marché » qui s’éternise. Le comparatif complet est sur notre page tarifs horaires des artisans.
Les aides énergétiques
Isolation, fenêtres, ventilation, pompe à chaleur et solaire reçoivent un Klimabonus forfaitaire ; pour l’isolation, les fenêtres et la VMC, l’accord de principe doit être demandé avant les travaux. Montants : aides Klimabonus.
Un devis nettement sous la fourchette oublie souvent un poste (évacuation, protection, finitions) ; nettement au-dessus, il inclut peut-être une gamme ou des travaux que vous n’avez pas demandés. Dans les deux cas, demandez le détail poste par poste et comparez trois offres sur le même descriptif.
Passez des fourchettes aux offres réelles
Décrivez vos travaux : trois entreprises établies au Luxembourg, autorisation d’établissement vérifiée, vous répondent sous 48 heures ouvrables, gratuitement et sans engagement.
Questions fréquentes sur les prix des travaux au Luxembourg
Ces prix incluent-ils la TVA ?
Non, sauf mention contraire, les fourchettes sont hors TVA, fourniture et pose comprises. Ajoutez 3 % pour des travaux éligibles dans une résidence principale d’au moins 10 ans, avec agrément de l’AED, ou 17 % dans les autres cas, notamment pour l’extérieur, la cuisine équipée, la climatisation et les honoraires.
Pourquoi les travaux coûtent-ils plus cher au Luxembourg qu’en France ou en Belgique ?
Surtout à cause de la main-d’œuvre : salaires et charges plus élevés, carnets de commandes pleins et exigences techniques élevées. La TVA à 3 % sur la rénovation d’une résidence principale compense une partie de l’écart, dans la limite de 50 000 € d’avantage par logement.
Comment savoir si un devis est trop cher ?
Comparez-le à la fourchette de la page détaillée du métier, puis à deux autres devis établis sur le même descriptif. Un écart s’explique quand le devis détaille les quantités, les matériaux et la main-d’œuvre ; un devis au forfait sans détail ne se compare pas.
Les travaux de jardin et de terrasse bénéficient-ils de la TVA à 3 % ?
Non. L’aménagement des alentours est exclu du taux de 3 % : terrasse, clôture, jardin, piscine ou carport sont facturés à 17 %. Seule la voie d’accès directe au logement et au garage fait exception.
Une entreprise étrangère peut-elle facturer au taux de 3 % ?
Seulement si elle est identifiée à la TVA au Luxembourg et facture la TVA luxembourgeoise : c’est la condition pour l’agrément comme pour le remboursement. Une facture avec une TVA belge, française ou allemande n’est ni réduite ni remboursée par l’AED.
Plus de 60 fourchettes, un seul réflexe
Cadrez avec les fourchettes, vérifiez avec les pages détaillées, décidez avec trois devis comparables.