Renovierungs-Simulator Luxemburg
MwSt. 3 % für Wohnraum: Die angezeigten Preise enthalten 17 % MwSt. Bei der Renovierung einer mindestens 10 Jahre alten Wohnung, die Ihr Hauptwohnsitz (oder der Ihres Mieters) ist, können begünstigte Arbeiten zum superermäßigten Satz von 3 % statt 17 % abgerechnet werden, bis zu einem Steuervorteil von 50.000 € pro Wohnung: direkt durch das Unternehmen nach Bewilligung der AED oder per Rückerstattung. Weiterhin 17 %: Einbauküchen, Möbel, Klimaanlagen, Hausautomation und Alarmanlagen, Außenanlagen (Zäune, Tore, Garten), Architektenhonorare. Die angezeigte MwSt.-Ersparnis betrifft nur begünstigte Posten. Mehr erfahren
Renovierung in Luxemburg: Preise der Arbeiten und 3 % MwSt. 2026
Der Renov.lu Renovierungs-Rechner schätzt Ihr Budget (Küche, Bad, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Elektrik, Sanitär, Dach…) in Luxemburg und den Einfluss auf den Immobilienwert. Hier die Referenzpreise 2026.
Preise der Renovierungsarbeiten
| Posten | Richtpreis (ohne MwSt.) |
|---|---|
| Einbauküche (Standard → hochwertig) | 14.000 – 32.000 € |
| Komplettes Badezimmer | ≈ 2.200 €/m² |
| Fliesen | ≈ 95 €/m² |
| Holzboden (Laminat → Massiv) | 55 – 135 €/m² |
| Komplette Malerarbeiten | ≈ 35 €/m² |
| Elektrik (Komplettsanierung) | ≈ 175 €/m² |
| Sanitär (komplett) | ≈ 75 €/m² |
| Fenstertausch | ≈ 1.600 € / Fenster |
| Fassadenputz | ≈ 95 €/m² |
| Dachsanierung (Ziegel) | ≈ 180 €/m² |
Steuer: 3 % MwSt. auf Wohnraum
| Element | Detail |
|---|---|
| Superermäßigte MwSt. (Hauptwohnsitz, Wohnung mindestens 10 Jahre alt) | 3 % statt 17 % auf begünstigte Arbeiten |
| Höchstgrenze des 3 %-MwSt.-Vorteils | 50.000 € pro Wohnung |
| Weiterhin 17 % | Einbauküchen, Möbel, Klimaanlagen, Hausautomation und Alarmanlagen, Außenanlagen (Zäune, Tore, Garten), Architektenhonorare |
| Klimabonus-Förderung | hier nicht berechnet: energetischen Arbeiten vorbehalten (Dämmung, Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe…) |
So funktioniert der Rechner
- Beschreiben Sie Ihre Immobilie: Haus oder Wohnung, Fläche und Zimmerzahl.
- Wählen Sie Ihre Arbeiten aus den Posten (Küche, Bad, Böden, Malerei, Elektrik usw.).
- Schätzung erhalten: Mini- / Mittel- / Maxi-Budget, Werteinfluss und kostenloser PDF-Bericht.
Häufige Fragen
Was kostet eine Renovierung in Luxemburg 2026?
Das hängt von den Posten ab (Preise ohne MwSt.): eine Einbauküche kostet 14.000 bis 32.000 €, ein komplettes Bad etwa 2.200 €/m², Malerarbeiten etwa 35 €/m². Der Rechner summiert die gewählten Arbeiten.
Wie hoch ist der Renovierungspreis pro m²?
Je nach Arbeiten (Preise ohne MwSt.): Fliesen ≈ 95 €/m², Holzboden 55 bis 135 €/m², komplette Elektrik ≈ 175 €/m², komplette Sanitärinstallation ≈ 75 €/m².
Gibt es 3 % MwSt. auf die Arbeiten?
Ja, wenn die Wohnung mindestens 10 Jahre alt und Ihr Hauptwohnsitz (oder der Ihres Mieters) ist: Für begünstigte Arbeiten gilt die superermäßigte MwSt. von 3 % (statt 17 %), bis zu einem Vorteil von 50.000 € pro Wohnung. Einbauküchen, Klimaanlagen, Hausautomation und Außenanlagen bleiben bei 17 %.
Ist eine klassische Renovierung Klimabonus-förderfähig?
Nein. Der Klimabonus ist der energetischen Sanierung vorbehalten (Dämmung, Fenster, Luft-Wasser- oder Erdwärmepumpe, Lüftung mit Wärmerückgewinnung). Ausbau- oder Komfortarbeiten sind nicht förderfähig.
Was kostet eine Einbauküche in Luxemburg?
Rund 14.000 € ohne MwSt. für eine Standard-Einbauküche und bis zu 32.000 € ohne MwSt. für ein hochwertiges Modell nach Maß. Eine Einbauküche unterliegt auch bei einer Renovierung 17 % MwSt.
Was kostet eine Badrenovierung?
Eine komplette Badrenovierung kostet etwa 2.200 €/m² ohne MwSt., Ausstattung und Montage inbegriffen.
Steigert eine Renovierung den Wert meiner Immobilie?
Ja. Einige Arbeiten (Küche, Bad, Dämmung) erhöhen den Immobilienwert deutlich. Der Rechner zeigt den geschätzten Werteinfluss.
Mehr erfahren: Renovierungs-Ratgeber · Kosten pro m² · Küchenkosten · Badkosten